德基文化艺术高端商业中心，商业部分预计今年下半年开业，整体计划2024年全部建成。

　　仙林羊山风情街项目用地位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁2号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路。

　　地块规划用地性质为商业用地，1容积率1.05，建筑高度18m，建筑密度30％。2017年10月11日，该项目取得建设工程规划许可证（建字第号）。

　　项目共配建12栋单体建筑及地下停车场，总建筑面积为101769.6平方米，其中：地上建筑面积29761.8平方米，主要功能为商业；地下建筑面积约72007.8平方米，主要功能为地下停车库及相关辅助设施。

　　根据现场实际施工需求及功能配置，结合图审及消防意见，拟对项目局部平面布局进行优化调整。具体变更如下：

　　4、优化地下室车位布局，优化后地下室面积不变，地下室总车位数调整为998辆。

　　根据此前报道，该项目以城市“绿核”为依托，集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，在凸显出浪漫水边风情的同时，也给消费者带来高端的购物体验；既打造紫东地区的公共文化客厅和文化艺术地标，也助推地区商业提档升级。

　　从餐饮酒吧、休闲娱乐到生活服务，再结合羊山公园地铁站，未来仙林德基将打造成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的业态多元化的生活消费商业空间。

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