3月20日晚，金辉控股公告称，尚未支付2024年到期、票面利率7.8%票据的未偿还金额，本金总额3亿美元。根据2024年票据条款，该债券所有未偿本金连同任何应计和未付利息，应付日期为2024年3月20日。
2017年，金辉集团凭借金辉优步湖畔正式进驻武汉，此后陆续开发了金辉江樾云著、金辉世界城，相比同期布局武汉的房企来说，金辉的路似乎走得颇为坎坷，业主拒绝收房、虚假宣传、货不对板……
金辉已经成为武汉购房者投诉的高频房企之一，而种种的迹象也似乎昭示着金辉走向资金困难的无奈结局。
金辉在公告中表示，自2023年始，由于中国房地产市场的深度调整，集团销售额承压明显。在行业销售环境未明显得到改善的形势下，集团已采取多项应对措施，包括但不限于加快物业销售、回款及精减生产成本。
今年前两个月，金辉全国仅卖出去20.6亿的销售金额，位于行业五十名开外，销售不振为公司债务偿还“雪上加霜”。而纵观金辉在武汉三个项目，目前位于黄陂横店的金辉优步湖畔已经清盘，在售的金辉江樾云著、金辉世界城均位于三环外的东西湖板块，版块利好有限，销售遇冷。
3月11日，武汉市住房保障和房屋管理局通报部分房地产企业违规行为典型案例，包括5家房企未协助购房人将房价款全部直接交存至预售资金监管账户，故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。
而这其中金辉武汉两个在售项目均遭到通报，包括武汉耀星房地产开发有限责任公司（开发项目金辉世界城）、武汉三江汇物流投资有限公司（开发项目江樾云著）。
在武汉住房保障和房屋管理局官网上查询显示，金辉江樾云著分为两期开发，其中一期总套数2304套，住房已售2055套，住房可售82套，可见一期只余少数货量，而二期总套数为2414套，住房已售686套，住房可售1615套，目前来看项目库存较多。
金辉江樾云著位于东西湖吴家山板块，于2019年6月首开，项目早期以985/211高校附属中小学为卖点，吸引了不少购房者置业，而后期学校引进为湖北省武昌实验小学临空港分销，有不少业主质疑其虚假宣传。
同位于东西湖的金辉世界城，可谓是“生不逢时”，项目于2021年6月首开，当时武汉楼市已经逐步进入“速冻”模式，三环外去化较为缓慢。
在武汉住房保障和房屋管理局官网上查询显示，金辉世界城一期南区总套数为2441套，住房已售969套，住房可售1368套，千余套住房未售，并且短期内未见有改变之势，对金辉的资金周转也产生了较大压力。
实际上，金辉世界城在临空港新城板块区位较为优质，并且有商业作为加分项，然而早期项目商业拟引进的利嘉中欧城市广场久久没有下文，后变成金辉自营商业，然而受到市场行情影响，商业也并未兑现且无施工迹象。
武汉三环外曾经楼市繁忙景象已经逐渐远去，在市场化房企纷纷撤离的背景下，这一地带的房地产价值遭到质疑。东西湖房价的大幅下跌，标志着房产市场不再有过去那种资产保值增值的吸引力，板块二手房和新房市场均陷入低迷，存量房源难以消化。
从金辉江樾云著和金辉世界城的库存消化压力来看，目前形式颇为严峻，短期内楼市利好有限，项目去化难度颇大。
一直以来，房企都标榜品质是自己赖以生存的基石，但总被现实无情地打脸。从刚进入武汉的雄心壮志，到如今的负面缠身，金辉集团可谓是命途多舛。
1月31日，金辉世界城交付，原本项目约定于2023年12月31日交房，后延期交付，然而交付至今，在武汉城市留言板上，关于项目的投诉刷屏，包括虚假宣传、欺诈消费、违规交房、强行交房、无法办理房产证等。
此外有业主投诉项目早期宣传金辉世界城一期9栋楼一起交付，商业马上投入运营，然而实际不仅一期只交付三栋楼，并且延期交付，且商业无任何进展。
不仅如此，还有业主反映项目延期交付没有赔付，且购房时未提醒购房者土地处于抵押状态，导致交房办不了房产证，也有不少业主表示拒绝收房。
从业主提供的照片来看，交付现场触目惊心，楼梯质量不过关，水泥掉落，交付减配，同小区楼栋入户大厅区别对待等。
对于交付已久的金辉江樾云著来说，同样投诉不断，在武汉城市留言板上，有业主投诉项目恶意降价、侵害业主权益，且有业主反映项目诱导式售房，欺骗消费者等。
2月28日，有业主在城市留言板上反映，自己于三年前购买金辉江樾云著，项目2019年开盘均价14500元/平，如今只卖9000元/平，将近打6折出售，涉嫌恶意降价扰乱市场，严重侵害前期业主权益。
3月19日，有业主在城市留言板上反映，因2024年秋季孩子来武汉读书，于2023年底在金辉江樾云著二期购房，然而销售未告知房屋为抵押房，导致至今无法办证，孩子秋季上学可能受到耽误。
交付延期、恶意降价、虚假宣传等，金辉集团频频触犯消费者权益，一面是债务危机，一面是信誉危机，面对如此情境，金辉在武汉陷入发展困局。而在金辉集团整体资金链紧张态势下，未来金辉发展仍面临巨大挑战。