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　　145户型背景墙的石材是来自意大利的【秋山云烟】，170平的则是来自巴西的【雪山飞狐】，而最大196的是来自纳米比亚的【新芬迪白】全是奢石

　　还有星耀灰、保加利亚灰的地面石材；巴西碧福临、香格里拉翡翠的卫生间石材；汲取凡尔赛宫创作的木地板拼花的设计灵感以及法海寺壁画演变而来的银杏叶元素的艺术拼花，奢侈而充满艺术感，很符合豪宅改善定位。

　　根据北京市住建委网站公示，石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、0019地块，「元玺南区」备案名：元禧景园（预售证编号：京房售证字(2023)142号），「元玺北区」备案名：元禧雅园（预售证编号：京房售证字(2023)143号），已于2023年12月16日同步取得预售许可证，准许销售14栋住宅（南区6栋、北区8栋），准许销售面积：123493.83平米，住宅预售均价7.8万元/平米（南区7.66万元/平米，北区7.88万元/平米）。

　　本次取证的是本项目全部楼栋，共14栋住宅楼，取证楼栋号为南区1-3#楼、南区4-6#楼、北区2#楼、北区4-10#楼。取证户型涵盖了196㎡、187㎡、120㎡、147㎡、144㎡、170㎡、145㎡、152㎡，整个项目楼栋分布如下：

　　时代的坐标之地：北京“一核两翼”城市规划，将石景山中央城区明确定位为未来“东西城”核心区，到2035年，将首次实现城市西大门的建设。未来将打造国家级产业转型发展示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区、山水文化融合的生态宜居示范区。

　　北侧约200米就是11号线号线条地铁，这是都市核心区才拥有的配置。这就叫占领都市核心资源。

　　而且很多人对首钢园的记忆还停留在冬奥会，其实在冬奥会后，首钢园“变现”的速度反倒更快了。未来的首钢园有点像奥体+朝阳公园+亦庄+蓝港的综合体。

　　冬奥会后标志性的大跳台、花滑馆、冰壶、冰球馆等一系列冬季运动高质量场馆都保留下来。未来将会继续承办高质量赛事，内部还有网球馆、篮球馆、极限运动公园等设施。

　　北有秀池，南有群明湖，西侧是北京冬奥公园，中间还有北京独一份的高空步道，太适合傍晚来遛弯了。产业上，入驻的企业超过270+，70%为科技企业

　　120平三居双卫，全明四叶草格局，户型格局没啥问题，没有槽点，这也是目前市面上的主流户型。

　　145平左右的面积段，其实是两个户型的中户和边户，但格局基本变化不大。不过相比较120的户型，145的入户门变成了子母门，更有改善的感觉。145户型背景墙的石材是来自意大利的【秋山云烟】

　　196平的四居三卫，元玺的最大户型，还是双开门入户，豪宅气息十足，还有主卧套房，南向面宽6.4米，整体面积接近36平，卫生间的面积都快赶上其他项目的小卧室了，主人房是绝对够改善！

　　此户型比较亮眼的是弧形窗，这个对工艺技术的要求比较高，而且270度观景效果线的背景墙的石材是来自纳米比亚的【新芬迪白】，全是奢石

　　京石景山「招商元玺」售楼热线小时热线】（来电尊享内部优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房