记者刘宝霞、何伟杰报道：影响通风采光、施工扰民等因素，一直是影响广州旧楼加装电梯的主要因素。越秀区下塘西路84号一栋老楼做了一些新尝试。在经历了长达五年的“拉锯”后，该老楼于近日成功装上了一台透明“袖珍”电梯，缓解了因加装电梯而带来的底层通风采光受影响的问题。

　　越秀区下塘西路84号是一栋有20多年楼龄的楼梯楼。随着老楼的住户年事渐高，早在5年前，不少住户便萌生了旧楼加装电梯的想法。根据《广州市既有住宅增设电梯试行办法(2012)》规定，既有住宅增设电梯应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，但增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。于是，住户们开始就电梯加装一事奔波。住在高层的一位业主告诉记者，84号大楼以前是妇联的职工楼，很多都是曾经一起工作过的同事，所以大家关系比较和谐，因此一开始加装电梯的动员工作还是十分顺畅。

　　住在二楼的一位住户表示，“我们这栋楼的关系整体来说都比较和谐，平时见面也会打招呼，大家有需要就帮一下。”所以，虽然加装电梯会对家中的采光有一定的影响，但当高层用户就加装电梯一事来询问他们意见之时，他们也是二话不说就同意了，“不会严重影响到我们日常生活就行。”该住户说。家住首层的一位业主也表示，“高层确实有些老人家上楼不方便，我们非常能体谅他们，所以当楼长找我们商量的时候，我们就把房产证复印件等材料交出来了。”

　　尽管邻里之间沟通还算顺畅，但84号大楼的加装电梯过程依旧“一波三折”。在动员过程中，该大楼有一户底层业主一直不同意电梯加装。“无论我们怎么动员，提出什么方案，他都不同意安装。”一位高层业主向记者诉苦。有业主告诉记者，虽然加装电梯申报通过了，但若是公示期内有业主反对，或者是最后报装时没能将所有业主的材料提交给规划部门，电梯最终还是没办法报装。

　　除了个别业主有意见分歧之外，84号大楼的地理位置也一度被认为不适合进行电梯加装。记者近日走访看到，84号大楼刚好位于斜坡的道路边上，大楼离马路距离不到5米。由于空间狭小，无法做传统模式电梯井道结构，也不能像一般的加装电梯一样直线开门进出，因为电梯门一旦直线开门，则正对斜坡马路，恐有安全隐患。“很多公司都跟我们说，你们这里加装不了电梯的，死了这条心吧。”一位业主告诉记者。

　　2016年，广州市出台了《广州市既有住宅增设电梯办法》让该老楼加装电梯困局有了曙光。《办法》中明确，引入基层政府、居民委员会、原房改售房单位、业主委员会、增设电梯咨询服务事务所、公证机构等第三方协调。若业主经过协商仍无法达成一致意见的，按照《办法》可以请求第三方组织协商或者调解，并出具协商情况说明或者调解意见。

　　据业主表示，狮带岗居委会、登峰街道综治办、城管以及越秀区规划局都曾出面与持反对意见的业主协商沟通。最后，虽然没有拿到该业主的材料，但登峰街道出具相关协商报告给规划局，这才成功安装电梯。“幸好有政府基层部门和相关职能部门等第三方的介入协调。”有业主感慨，若非第三方介入，大楼电梯加装恐怕是遥遥无期。

　　至于电梯安装的难题，居民们引进了一款名为“豌豆电梯”的电梯产品，这是一款带钢结构一体化积木式电梯。记者近日在现场看到，该电梯已经基本建好，目前施工方正对电梯廊道进行最后的收尾工程。若一切顺利，电梯在今年8月份就可完工。记者留意到，为了能在狭小的空间装上一部电梯。该电梯占地面积只有普通电梯的三分之一，承重可达450公斤，约可搭载6人。为了避免“门口正对马路”的安全隐患，电梯特地设计成呈直角开门。记者留意到，这台电梯运用了透明的材质，这也打消了不少底层住户的疑虑，“透明的电梯对采光的影响会相对小很多。”

　　据现场施工的李先生介绍，这个定制的豌豆电梯安装时间约需一个月，较传统混凝土电梯而言工期更短。而且，大部分电梯安装工作都是在工厂内完成，经过调试后再把电梯运到施工现场，然后像搭积木一样一层层搭建好，大大减小施工影响。

　　记者在现场走访时，碰巧见到了3位想要加装电梯的其它旧楼业主前来勘察这台新电梯，其中一位阿伯表示，自家住在荔湾区的一座老楼，也有加装电梯的需求，但大楼周边能加装电梯的位置也不多，看完了这座新电梯，他表示很有启发，“这个电梯很幼身，适合空间狭小的老楼加装。”