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　　现在广州的最新政策，首套购房可以2成首付，门槛降低了，大家可以在预算内选择更好的产品，如果月供能力足够，新塘看房建议看看华润置地公园上城。

　　华润置地携手省交通集团，布局广州东新塘TOD生活圈枢纽芯TOD旁 规划小学幼儿园约15万㎡空中公园直上高速 速达穗莞深约3-4房同等面积多一房户型

　　公园上城由央企华润置地、省交通集团利通置业、湾区发展强强联合打造，被评为 2020 年广东省重点建设项目、交通强国建设试点。打造天河东 TOD、地铁上盖、万方公园里的品质教育大盘。

　　城市向东发展，东进势不可挡。从 90 年代越秀淘金，到 2000 年的珠江新城，再到 2010 年金融城，再到黄埔区府板块、鱼珠临港 CBD 板块等， 随着东部交通枢纽的建立，天河 TOD 板块正加速催熟，占据东进战略价值制高点。

　　新塘板块坐拥广州东部交通枢纽中心，拥有 5 地铁 3 高铁 2 城轨十轨交汇，相当于七倍广州东站规模。其位于穗莞深三城核心区，南靠东莞，近联深圳，西连黄埔一路之隔。随着深圳/东莞/黄埔多次限购加码，不限购的新塘成为了价格洼地价值高地的置业热门之地。

　　广州东进桥头堡，与限购区一路之隔的不限购门户；一站黄埔，离黄埔最近直线 米；一轨直达珠江新城，离珠江新城直线km。

　　家门口直上高速，速达珠江新城，通勤出行快人一步；约 400 米沙村地铁站，在建 13 号线 大 CBD，无需换乘。一站黄埔，两站新塘 TOD，七站天河，一轨直达珠江新城（花城广场北站）。

　　该项目在交通地段、地理位置等方面享受得天独厚的优势，在教育资源、园林规划、户型设计等方面也竭尽全力深挖客户需求，不断强化产品力。

　　业主从小区南门出发，约400米直线号线沙村地铁站。搭乘地铁13号线号线二期开通后，不用换乘直达珠江新城、北京路文化核心区、白云湖地区等地。

　　广汕高铁预计在今年达到开通条件；新白广城际在去年年底实现全线铺轨，预计今年投入运营；广州28号线预计今年也将动工。可见，项目的交通配套都在持续加速兑现中。

　　商业方面，社区内还配建了建面约7000㎡的商业街区。诸如肯德基、太平洋咖啡、华润万家、漫卷书生活等品牌商家已意向进驻。

　　【建面约77㎡三房两厅一卫】市面稀缺户型，同等面积多一房16×万总价刚需上车，满足三代同堂、二孩家庭

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