近几年，类似“极致大面宽”“IMAX级大面宽”“360°大面宽”的标题越来越多，开发商好像非常热衷于将大面宽户型作为宣传重点。

　　对于客户来说，大面宽的的确确能给人带来更好的空间体验感，更宽广的视野，更良好的通风效果，更优质的采光等等。但是，房子的面宽越大，真的就越好吗？小编今天就和大家来简单聊聊这个话题。

　　第一，大面宽，将以牺牲进深为前提！虽然能提升室内的采光与通风效果，但是空间利用率较低；尤其对于小面积的户型来说，户内使用空间本就有限，如果单方面延伸室内面宽就会造成进深过短，从而产生十数平甚至数十平的空间浪费！按照均价10000元/㎡计算，十万多的损失就在无形之中浪费掉！

　　第二，面宽过宽，进深过短，家具摆放困难，收纳空间不足。我们很多人在参观样板间的时候，总会被大面宽、大落地窗所吸引，从而忽略了自己日常生活中所真正需要的东西！对于以“空间功能”为首要考量因素的客户来说，如何让每一寸空间都得到充分利用，实现价值最大化，才是他们更为关注的重点！

　　空间利用率永远是建筑资产赋予使用功能的最大价值！这一点在小户型上会得到更充分的体现！让我们来看一下下面这个户型。

　　合理的进深，不仅能够满足业主更多元的空间布局，优越的动线设计，更能大幅度提升业主在办公/经营/休闲等使用过程中的幸福感。

　　云玺中心约8.6m进深格局与层高约4.5m高挑空设计，可以说是相辅相成，完美兼顾了空间的实用性、美观性与隐私性。

　　在进门处预留约2m长烹饪台面，“一字型”厨房，操作更高效；厨房对面预留洗漱功能区，私密性更强；在一层客厅，是长宽比极致接近1.618黄金比例的多功能休闲区：落地窗前摆放一张人体工学电脑桌，游戏工作两不误；

　　客厅中间根据个人喜好与需求，可选择2-3人座的多人沙发，沙发旁还可轻松摆放下约50cm宽的零食柜；

　　沙发对面，通往二楼的楼梯下方，投影幕布或50英寸电视皆可从容欣赏，与沙发保持约150cm的最佳观赏距离，同时可做收纳，增加储物空间。

　　对比市面上同类产品、同等面积的其他户型，云玺中心约3.3m宽的开间尺寸，也大幅度提升了空间利用率！

　　以约4.2m宽，6.5m进深的某产品户型为例，在预留楼梯、沙发等固定装修尺寸后，客厅活动区宽度较比云玺中心多出约90cm。众所周知，成年人的肩宽大约是60cm，而这仅能容下一人通过的“过道”，在装修设计的过程中，并不能为业主带来更多的使用功能，并且会造成投资的浪费！

　　按照目前市场，中心商圈商办类产品房价成本10000-12000元/㎡计算，

　　仅仅是在户型选择上，云玺中心就能为业主带来超7万元的价值体验！而后期由华润置地商业运营所带来的品牌溢价与华润万象生活物业所带来的产品增值，必将为云玺中心业主带来更大幅度的增值！

　　在市中心这样的黄金地段，云玺真正做到充分考量每一寸空间的价值，不浪费面积，让自用、经营、投资等多样置业目的的客户都能合理的规划空间，实用性更高。

　　如此优质的资产，必然会掀起热销的狂潮！目前云玺中心约40-1200㎡行政公馆，6-11层已全部售罄，12层产品所剩无几！16、17、22层黄金楼层产品火热销售中！现阶段首期仅需11万起，月供仅需1XXX元起，抢席红盘资产，不容错过！