河北石家庄，大爷大妈认为一二楼的楼梯是私人财产，私自将楼梯砸毁。5年来，楼上业主都是靠着自制的铁梯子上楼。大爷扬言道：要想走楼梯，先交五十万过路费。

　　通过视频可以看到，一扇门是进入该居民楼的唯一入口，如今已经被大爷封住了，现在想要进入楼道，只能通过一楼商铺的这道门进入。

　　你是不是在想，只是一道门而已，拆了不就行了吗？那你就太天真了。从视频中可以看到，二楼到三楼的楼梯已经整个被砸掉了，扶手也被拆了下来，一眼望去，只剩下几根裸露的钢筋连接着楼梯，住户根本没有办法从这里上去。

　　从业主口中得知，一楼和二楼的业主王大爷跟开发商有矛盾，但是他们又拿开发商没办法，所以把楼梯给砸了，想要楼上的住户帮着他们一起找开发商谈判，如此蛮横不讲理的做法还真是闻所未闻。

　　而楼上住户的回家方式也是让人大开眼界，他们是通过二号楼进入三号楼，然后翻窗进入楼台，在这个楼台上发现了一个自制的梯子，这个梯子就是楼上业主的回家之路。

　　业主们满腹委屈，家里的老人和小孩要以这样的方式才能回家，自己看到就心酸，暂时又没有办法，这是他们唯一的回家之路。

　　记者在了解完大致情况后，拨打电话给一二楼的大爷大妈，当记者问及是谁砸掉的楼梯时，大妈反驳道：在问是谁的砸的之前，应该问是谁的楼梯。

　　记者一脸狐疑，问道：难道是你的楼梯。大妈理直气壮的说：当然是我的，我能去砸别人家的楼梯吗？

　　这就让人不免有些好奇了，小区楼梯不应该是公共区域吗？怎么就成了一楼二楼业主的私人领地？

　　据这栋楼的其他业主所说，这栋楼的楼梯之前已经被砸掉过两次了，他们也进行过诉讼，法院判决明确写明了楼道是全体业主共同享有的公共区域，可大爷依旧如此，根本没有想要把楼梯让出来的意思。

　　方，随后她拿出一份房屋置换协议，里面的大概内容就是开发商在大爷大妈的土地上把房子建成后，会补偿给大爷大妈南北宽6.55米的房屋面积。而老两口觉得既然把一二楼全部交给了自己，那么里面自然也包括了楼梯。

　　眼见跟两位老人讲不通道理，记者只能联系物业公司，物业表示这个情况他们也很无辜，为了这个事情，他们调解了很多次，当初说好了楼上十户业主凑20万给大爷大妈作为补偿，当业主们把钱凑好了，大爷大妈又坐地起价改口要50万，而这个楼梯的所有权还是要归他们所有，就算给了50万，也只是他们夫妻两人租给楼上业主路过的。

　　记者只能联系到开发商，希望能够找到解决办法，而开发商知道事情棘手，直接就踢皮球，表示：房子早已交房，楼梯不是他们砸的，这是业主之间的纠纷，与他们无关。

　　根据《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　而大爷拒不按照法院判决执行还原恢复楼梯的行为，则涉嫌拒不执行法院判决、裁定罪。

　　根据《刑法》第三百一十三条规定，【拒不执行判决、裁定罪】是指，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

　　构成本罪的重要前提条件是，因具备执行判决、裁定能力而拒绝执行的行为，拒不执行，是指不履行判决、裁定规定的义务，但是，人民法院的调解书不属于判决、裁定。

　　具体到本案，法院已经明确指出该楼梯属于公共设施，并且做出要求大爷恢复原貌的判决，大爷有能力执行而拒绝执行，因此涉嫌本罪。

　　根据《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

　　本罪在主观方面表现为故意，犯罪目的不是非法获取财物而是将财物毁坏。具体到本案，小区楼梯属于全体业主共同所有，大爷大妈无论出于什么目的，都无权对公共设施随意破坏，这种行为已经侵犯到了其他业主的合法利益，因此涉嫌本罪。

　　大爷大妈砸楼梯的行为已经侵犯到了楼上业主正常通行的权利，因通行不便造成的一切损失，如：因爬楼梯造成摔伤的医药费用、因无法正常通行造成的房屋无法出租等，均可向大爷大妈索赔。