每年开学前，父母们早早地就开始四处打听哪所学校更好。就是为了让孩子们能够

　　为了大家更清晰、全面的了解，我们特意整理了西安11个区域，省/市重点/热门关注的50个小学，以及对应学区二手房情况。

　　信息量较大，我们文章分为上下篇解析。划重点：本篇文章满满的干货，先收藏，再转发，对买房路上的你一定有用！

　　【上篇】文章本篇涉及碑林、新城、莲湖、未央、经开、浐灞/灞桥等区27个热门小学。

　　备注：1、教育局每学年都会重新划分学区，具体上学以当年最新划分为准，以下不作为入学标准。 2、二手房小区房价、成交等信息来源贝壳网 ，具体房源各有不同，仅做参考。

　　碑林区，西安老牌优质学校密集区域之一，小学第一梯队的“五大名校”占了三个。

　　其中 四所是高校附小：西工大附小、交大附小、西大附小、建大附小，只招收子弟入学。

　　铁路局子弟小学，与铁五二小进行合并后，一、二年级在铁五二小，三年级之后在铁五小。

　　虽然以2000年左右的老家属院为主，但有学校资源加持，二手房价格很“硬”，挂牌价2万/+㎡，近月来成交、带看热度相对不错。

　　百年名校，西安市第一批一级小学和省示范小学 。教学与西工大接轨， 师资力量高，教学质量排名前列。

　　相关小区：东泰城市之光，燃料公司家属院，中交一公院家属院，粮食局家属院，省公路勘察设计院家属院，公路局家属院，甲壳中公寓，中原新村，二保小区，市教育局家属院，民政局家属院。

　　据贝壳网数据，带看热度较高的东泰城市之光小区，挂牌房源超130套，90天有成交有6套。

　　不过需要注意，从中介处了解到，每套房子都有指标，可以直接上学，用过后按学区划分，但入学条件是需要前业主小孩毕业后，才可以上 （具体以实际为准） 。

　　创办于1926年，省教育厅直属的省级示范性实验小学。学校特色是双语教学。

　　2023年学区 ，以路名以及具体的小区来划分，多数小区可售房源仅个位数，挂牌价1-2万/㎡均有。

　　因为地处老城，学校周边大都是房龄已久的老旧家属院，凭借“名校”光环，房价大都2万+/㎡。

　　比如省商务厅家属院，小区共4栋楼，2000年左右建成，楼梯房，在售房源4套，挂牌价23450元/㎡

　　原 经发学校，北郊片区排名前列的学校，分别有一路、十路两个校区。 去年民转公后，直接带动了二手房小区房价攀升。

　　热度比较高的有白桦林居、魏玛公馆、鼎正中央领郡，近期带看、成交量都相对靠前。

　　浐灞管委会直属学校，区域内热门公办，与浐灞一小创新小学采用统一招生，分段就读模式 （创新小学接收1-3年级） ，对口中学是西大附中浐灞中学。

　　浐灞一小周边以龙湖、中海我、万科、天朗等品牌房企小区为主，多为房龄5年左右的次新房，适合东北片区的刚需自住置业考虑。

　　西安市一级小学，陕西省示范小学。区内不错的老牌公办，对口初中五环中学在区内也可以。

　　2023年学区划分小区：区政府机关、向民社区、向阳坊社区 (战斗一村邮政局小区、电建四公司南院除外 ) 、纺星社区 ( 大华小区、福星物业小区、东江锦苑小区、东江名苑小区、海棠华府小区、电建四公司食品厂小区除外）

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