一些赠送阁楼的二手房颇受买房人关注。但业内人士提示，此类房屋有一定成本和风险问题，消费者不能只顾图便宜。

　　以一处热门房源为例，据房主介绍，房本中不包括阁楼面积，只有正常顶楼面积的80平方米，总价200万元出头，算上赠送的40平方米阁楼，相当于把原来的单价从每平方米2.5万元拉低到不足1.7万元，而该小区周边房源的挂牌单价都在每平方米2.2万元以上。不过，记者实地看房时却发现了其中的问题：阁楼分为两室一厅，一间卧室的一面墙利用了阁楼的斜坡，由于层高较低显得相当局促；另一间卧室竟然是卫生间改造的，没有窗户；尽管屋内开着空调，可是阁楼里还是比较闷热。

　　无独有偶，市民范女士近日也遇到一处价格挺合适的赠送阁楼的房源。房主说阁楼是属于自己使用，而顶层和阁楼之间的楼梯则是公用的，方便物业公司人员维修。她觉得，尽管这赠送的面积挺让人心动，但还是担心日后使用起来会出现问题。

　　对于纠结的买房人，房地产专业人士提示他们要保持理性。阁楼本身有冬冷夏热的问题，有的还有雨季渗水的隐患。加上阁楼的水电改造工程比较麻烦，人们买房后必然在装修过程中会多耗费一笔不菲的装修费用。此外有的顶层阁楼设计本身就不实用，窄小黑暗，通风差，只适合做储藏间，居住舒适度较差。还有一些阁楼，由于开发商没有在房本上明确标注权属，在设计时确实占用了公用面积，为日后留下了隐患。购房者一定要全面了解此类房源，不要盲目放大“免费赠送”的效应，以免到手的只是鸡肋般的阁楼。