买过房的朋友们都知道，每一栋楼的黄金楼层就在中间位置，底层太吵、潮湿，对身体和休息都不利于健康。而顶层虽然采光好，但是冬季却异常寒冷，如果开发商在建房时，顶层的防水性能设计得不够安全，对顶层入住的朋友，就会增加日后入住的麻烦事。

　　最重要的是万一哪天电梯坏了、或者是停电了，想要来回怕几十层的楼梯，可不是一件轻松容易的事情。其实顶层和底层的房子，一般出售得都不太畅通，为此开发商专门针对这一事件，研究了“底层送花园、送地下室，顶楼送阁楼”的相应优惠来吸引顾客。而很多人为了安静，选择了顶层送阁楼。

　　最近有一个朋友就因为买顶层送阁楼的优惠，让她觉得异常兴奋，觉得自己占了大便宜。其实她内心里是打着小算盘的，因为她打算悄悄地将楼板打通，将家里面的房子变成高复式的住宅。并且家里面的面积也增大许多，给人高大上般的气派感。

　　当时听朋友介绍的时候，就觉得此方法不可行，因为打通楼板是需要承担风险的，根本不知道开发商使用的楼板材料是否过关，质量是否属于可以打通的类型。可是朋友不听劝告，一意孤行地将楼板打通，最后在装修的时候，惹得被业主投诉，还和物业产生了一系列纠葛。

　　朋友还一直坚持自己的行为，没有任何违法的不妥当，他认为自己在买房的时候，开发商选择赠送阁楼，那此阁楼就属于自己私有财产，是可以随意进行装修和改造的。

　　其实话是这样说没错，但是打通楼层是需要承担一系列风险的，万一楼层出现一些危险事项，可是要赔上自己所有的身价，都不见得可以挽回局面。因为在大家的红本本上，私有财产可不包括阁楼所在的面积呢，万一有任何问题可是一千张嘴也说不清了。

　　所以说买顶层送阁楼的朋友们，在想要对阁楼进行改造的时候，可以事先和物业进行协商。经过双方的谈恰之后在对阁楼进行改造，对于阁楼的位置，其中设计一些休闲区还是蛮好的。家里面有客人朋友来访的时候，还能够有娱乐设施来缓解气氛。

　　最后，如果想要对阁楼进行装修的朋友们，一定要注意防水的问题。毕竟顶层楼防水设计非常重要，如果这一点没有做好的话，日后将会带来很多麻烦。其次采光和通风也特别重要，直接影响到将来居住的健康和心情的问题。

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