“变化非常大！小区自从改造后，路面翻修了，排水通畅了，环境更美了，我们住着也更舒心了。”8月15日，居住在海口市秀英区金鼎社区金祥苑小区的海垦退休职工陈时炳向记者连连夸赞。

　　当天上午，记者走访了海垦物业公司管辖的金祥苑、金城苑、金和苑3个老旧小区，发现经过改造后的小区停车位、路面硬化、给排水设施、消防设施等都得到了明显的改善——得益于海口市的老旧小区改造政策，这3个小区共675户居民的生活因“改”而“变”。

　　记者了解到，金祥苑、金城苑、金和苑3个老旧小区均建于20世纪90年代，由于建设年代久远，设施设备薄弱，此前很长一段时间存在路面坑洼、车位拥挤、水管滴漏、用电设施老化、楼顶隔热层老化损坏等问题，给小区居民生活造成诸多不便。

　　老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，是广大群众期盼的民生工程。

　　“为解决老旧小区存在的‘疑难杂症’，我们一直关注海口市老旧小区改造政策，多次与秀英区政府相关部门沟通协调。2022年，在秀英区政府的支持下，这3个小区被纳入老旧小区改造范围。”海垦物业公司垦贸区域总经理吴楚彬说。

　　老旧小区改造，改哪里？怎么改？还是要看居民的意见。实施改造前，海垦物业公司便积极配合秀英区政府有关部门以及设计、施工单位，通过入户走访调查、组织座谈的方式，广泛征集居民对老旧小区改造方面的热点及难点问题，为改造项目顺利实施打下民意基础。

　　2022年6月，金祥苑、金城苑、金和苑3个老旧小区启动改造工作，历时5个多月的施工改造，3个小区共10栋建筑完成了楼顶防水处理及隔热层更换，新修下排水道600米，更换消防管道1860米及消防栓233个，安装空调排水管1830米。今年7月，完成了小区道路的维修、拓宽和铺设沥青工作，规划增加了汽车停车位和电动车停车位，缓解了小区的停车压力。

　　如今，3个老旧小区的面貌焕然一新。在金祥苑小区，记者看到新铺设的沥青路平坦宽敞，曾经乱停乱放的车辆也整齐地停放在了新施划的车位里，1号、2号楼的外立面经过粉刷后换了新颜，楼道破旧的灯具换新了，抄表到户的新电表已安装好。

　　改造后的小区环境，得到居民交口称赞。“以前路面不平又坑洼，老年人和小孩子出门都生怕摔倒。”金祥苑小区居民郭仁台看着小区里处处的新变化笑着说，“感谢政府的惠民政策！我在这个小区生活了几十年，现在小区环境有了这么大的提升，特别高兴，这是所有居民的大喜事！”

　　记者了解到，为提升城市整体形象和居民幸福感，海口市自2019年开始实施老旧小区改造，主要对涉及群众安全、健康的住宅小区管线设施、消防设施、小区配套设施及屋面、墙面渗漏防水等基础类内容实施改造修复。2023年，海口计划改造老旧小区222个，涉及海垦东大院、农垦干休所、农垦一供、海角花园、农垦宏达公司住宅小区等多个海垦老旧小区。

　　海垦机关物业公司总经理吴多雄介绍，今年，海口市龙华区政府将对海垦东大院小区共36栋楼的屋顶防水及隔热层进行改造、公共楼梯间的基础设施进行更换翻新，建设成品垃圾分类收集屋，实施生活给水系统和室外场地硬化改造等。

　　“老旧小区改造是一项惠民工程，既有利于提高居民的居住品质，也有助于改善城市面貌和提高城市形象。”海垦物业公司董事长叶滋照表示，该公司将全力配合政府部门做好老旧小区改造各项工作，全面提升辖区老旧小区的居住环境、设施条件和服务功能，持续增强居民的获得感、幸福感、安全感。