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楼下邻居堵住楼梯不让走非得说这是私人财产十年两次上法庭
作者:admin    发布于:2023-08-13 09:51   

 

  石大姐买了一套房给父母居住,楼下的邻居却堵住了楼梯,连下水管道都锯断了,声称化粪池和楼梯都是他的私人财产,上面的住户没有资格用。

  石大姐的父母原本住在农村,因为房子年久失修,农村的老房子已经没法住了,石大姐这才买了这套楼房给父母养老。从买房到搬家,前后只花了一周的时间,安顿好父母后石大姐夫妇就回到了工作的地方,只有过年的时候才过来和父母团聚。可她每一次回来,几乎都要和邻居上一次法庭。

  眼前这个小楼的二层就是石大姐买的房子。房子好好的,可回家的却万分艰难。上二楼的门已经被堵住了,不管怎么使劲都没法推开。她们一家已经回来十几天了,却只能在外面住宾馆。好好的房子不能就这样放着,石大姐好不容易通过别的途径到了里面,这才发现这扇门后居然有一根大木棍顶着,还用钉子狠狠的砸住了。

  楼上的情景更让他们吃惊,以前三楼是一片平台,现在却凭空多了一层,石大姐一家要是再想晒晒太阳,就只能从借助梯子从旁边的小洞上去了。这一幕让石大姐的丈夫老赵很是气愤,又拿楼梯撒了一通气,当场就把楼梯砸出了几个洞。

  这样的事并不是第一次出现了,在石家老两口搬过来不久,楼下的邻居郑大爷就锯断了下水管道,说化粪池是他修建的。这是最让老两口糟心的,不能上厕所这房子怎么住呢?老赵知道这件事后只能向法院递交了诉状,可是管道已经砸断了,化粪池也确实是人家的,老赵只能再单独修建一个化粪池,这件事才算解决。

  可消停了没几天,郑大爷又说楼梯也是他修的,别人都不能用。楼梯本来就是公用的,郑大爷凭什么这么霸道呢?因为楼梯的问题双方争执了四五年,受不了的石家老母亲只能回了农村居住。直到2020年春节,石大姐夫妇回家才知道这件事。郑大爷的行为实在让人气愤,他们只能再次提起诉讼。法院判决郑大爷不许再堵塞楼梯。石大姐夫妇以为这次终于能清净了,没想到这一次门又被堵死了。

  这套房子花费了12万,钱都拿出去了,房子却住不上。他们实在想不通,到底哪里得罪了郑大爷,要这样阻拦他们回家的路。说起这件事,郑大爷振振有词,他拿出了一沓材料,全都是这套房子的各类手续。原来这套房子是郑大爷和侄子一起修建的,郑大爷出资土地和百分之四十的资金,侄子出资百分之六十。当时约定,侄子只有居住权,不能把房子进行变卖,后来双方有了摩擦,把房子一分为二。双方只能又制定了一份新协议,房产证由郑大爷保管,侄儿出售房子必须经过郑大爷同意,同时补偿一部分房子造价钱给他。

  没想到侄子丝毫不顾及协议,没和郑大爷打招呼,就把房子卖了出去。本来郑大爷夫妇是想把两边房子给两个儿子的,这样一来必然分配不均,为了百年之后的遗产继承着想,这才在上面新建了一个三楼。

  房子的事郑大爷夫妇一直耿耿于怀,看着石家老两口每天在眼前晃悠,他们的内心更加不平,这才砸断了楼梯堵住了房门。而且郑大爷对此有自己的解释,石大姐的房产证面积只有40多平,公摊面积为0,这就意味着他们没有使用楼梯的权利,那所有的楼梯必然都是自己的,不让石大姐一家走也是正当。这种理论还是第一次听说,本来是郑大爷和侄子的矛盾,最后遭殃的居然是石大姐一家。可这件事和他们有什么关系呢,石大姐只是想买个房子给父母养老,哪里知道里面有这么多弯弯绕绕。

  现在石大姐一家有家不能回,他们只能把这件事反映给了土地资源管理局。相关部门很快介入了这件事,两家毕竟是邻居,如果每个人都和郑大爷一样,心情不好就砸砸楼梯,那这件事还有完吗?好在郑大爷比较好沟通,最后也认识到了自己的错误,工作人员走后,他主动找了石大姐一家协商,郑大爷承诺不会再阻拦石大姐一家过道,也会在顶楼给他们留一扇门。

  十年来,这还是两家第一次平心静气地坐下来解决问题。好在郑大爷愿意做出让步,不再追究那份几十年前和侄子签下的协议。邻里之间最重要的就是包容,如果能早点坐下来商量,也不至于把问题拖了十年。

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